1 -
د سبسایډي شوي کورنی مرستهد متحده ایاالتو د کور او ښاري پراختیا څانګه) HUD (د ملکیت خاوندانو سره کار کوي ترڅو لږ عاید کورنۍ ته کم کرایه وړاندې کړي. پداسي حال کې چې د سبسایډي شوي کورونو مرستې یوازې د یو بل پلار کورنیو ته محدود نه دي، دا د کرایې د ترټولو عامې عامې پروګرامونو څخه دي چې د واحد میندو او ماشومانو لپاره شتون لري. د یو واحد مور لپاره، د عاید ټیټ عاید د ژوند بدلون دی.
د HUD سب سایټ شوي کورنی پروګرام څنګه کار کوي؟
حکومت فنډونه په مستقیم ډول د اپارتمان مالکینو ته ورکوي، او وروسته د ټیټې عاید کرایه کونکو لپاره د کرایې اندازه کموي. د سبسایډ شوي استوګنې مرستې دا د لږ عاید کورنۍ، او همدارنګه د افرادو، لوړ پوړو وګړو او معیوبینو لپاره شتون لري.
د لږ عاید واحد میندې چې د HUD په سبسایډ شوي کور جوړونې پروګرام کې برخه اخلي باید د HUD په ویب پاڼه کې د اپارتمان په لټه کې پیل شي.
څوک چې د HUD سبسایټ شوي کور جوړولو لپاره قابلیت لري؟
د دې ډول کرایې مرستې لپاره قابلیت لپاره، تاسو باید د HUD د اوسني عاید حد څخه نور نه ګټه واخلئ، چې د دولت لخوا توپیر لري او هر کال بدلون موندلی. ستاسو په سیمه کې د اوسني عوایدو محدودیت موندلو لپاره، د HUD عوایدو محدودیت جدولونو ته السرسې.
2 -
د 8 میاشتو برخهد متحده ایاالتو د کوربه کولو او ښاري پراختیا څانګه) HUD (د برخې 8 بسپنه ورکوونکي هم وړاندیز کوي. دا کودونه په مستقیم ډول ورکول کیږي ترڅو د کم عاید کرایه کونکي وي، بیا وروسته کولی شي د دوی د کرایې یوې برخې په توګه وکاروي. د ځمکې خاوندان بیا وسایل په مستقیم ډول د HUD لپاره د بیرته ورکولو لپاره وسپاري.
ګټې
- دوی ستاسو کرایه کموي
- تاسو کولی شئ چیرې چېرې غواړئ چیرته ژوند وکړئ چیرې
- دوی عموما د کرایې وړ ډیری مرستې شتون لري
- په ځینو مواردو کې، د 8 برخه د استوګنځپانګې وړونکي د کور اخیستلو لپاره کارول کیدی شي
د برخې 8 د استوګنځی لپاره د وړتیا قواعد
- وړتیا د عوایدو او د کورنۍ د اندازې پر بنسټ والړ ده
- د وړتیا لپاره، ستاسو مجموعي عواید نشي کولی ستاسو د سیمې لپاره د منځنۍ عاید 50٪ څخه زیات وي
- د قانون له مخې، حکومت باید د خپلې برخې 75٪ برخه ورکړي د کورونو ویشونکي هغه کورنیو ته چې د دې سیمې لپاره د منځنۍ عاید د 30٪ څخه کم عاید لري
- د میډیا عایدات په عمومي توګه هر کال بدل کیږي، حتی که تاسو په 8 برخه کې د کور جوړولو وسایط رد کړی وي، تاسو ممکن د وړتیا وړ وي
هغه میندې چې د HUD د برخې 8 برخې کې برخه اخلي غواړي د هستوګنې پروګرام باید د خپل محلي عامه کورني ایجنسۍ) PHA (سره اړیکه ونیسي تر څو نور ډیر زده کړي.
3 -
د میندو لپاره د بهرنیو مرستو تمویل شوي پروګرامونهد واحدونو او د دوی ماشومانو لپاره د کور ډوله مرسته د هستوګنې او ښاري پراختیا ریاست سبسایډي کور جوړونې پروګرام سره ورته ده، مګر دا د انفرادي دولتونو لخوا پرمخ ځي. په داسې حال کې چې ډیری وختونه، د فدرالي حکومت لخوا، د دولت لخوا تمویل شوي کورني پروګرام یوازې یو میندو ته د خوندي، خوندي، اوسیدونکي امکان پیدا کولو لپاره اضافي فرصت برابروي پرته له دې چې نوي ځای ته لاړ شي.
ستاسو په سیمه کې د دولتي تمویل شوي کورونو پروګرامونه موندلو لپاره، د کور او ښاري پراختیا سیمه ایز معلوماتو پاڼه وګورئ او خپل دولت غوره کړئ.
4 -
د میندو لپاره د عامه کورني پروپوزل او قواوېد متحده ایاالتو د کوربه کولو او ښاري پراختیا څانګه) HUD (د اړتیاوو کورنیو لپاره د کم عوایدو عامه کور وړاندې کوي. پداسې حال کې چې د عامه کورونو پرمختګونه باید په زړه پورې او خوندي وي، دا ډیری وختونه د ټیټ عاید کورنیو لپاره د لږ وړ وړ انتخاب دی.
د عامه کورني پروپوزل او قواوې
پداسې حال کې چې د HUD عامه کور پروګرام په وروستیو کلونو کې پرمختګ کړی، د کورنیو لپاره خوندي خوندیتوب شتون شتون لري، خوندي کورونه.
پرو
- HUD د عامه کورونو او د هغې مالکین څاروي. دا پدې معنا لري چې په عامه کورونو کې ژوند کوي یو میندې لري، په ځینو حاالتو کې، د مالک مالک ته خورا السرسي چې کولی شي د اړتیا په وخت کې ترمیم سره مرسته وکړي.
- ځینې عام هستوګنې کورنۍ د کورنۍ دوستانه فعالیتونه او د مور او پالرۍ کورسونه، او همدارنګه مالي مشورې وړاندې کوي.
کار
- ډیری عام کورني ټولنې د جرمونو د لوړې کچې سره مخ دي.
- دا کیدی شي د ټیټ عاید د استوګنې نور ډولونو ته لیږد ستونزمن وي.
ستاسو نږدې نژدې د کور کورني اختیارونه ومومئ
ستاسو په سیمه کې د HUD سپانسر شوي عامه کور موندلو لپاره، په مستقیم ډول د خپل هیواد د عامه کورني اداره سره اړیکه ونیسئ.